隨著上海最新房地產(chǎn)政策的塵埃落定，市場反響熱烈，其中最為興奮與關注的群體當屬買家、賣家及房地產(chǎn)中介。這批“政策速讀者”在5月27日晚間新政發(fā)布的第一時間，便投入學習解讀中。房屋中介們火速向客戶傳遞信息，買賣雙方趕緊聯(lián)系線下議價，購房者連夜置業(yè)。
房屋買賣，作為家庭中的重大決策，從來都不是輕易之舉。而新政的出臺，促使了一些原本徘徊不定的潛在買家下定決心，立即行動起來，預約賣家商討購房事宜。
楊先生一家在閔行居住了近三十年，原本計劃2024年在徐匯區(qū)慢慢選購一套高性價比的小戶型養(yǎng)老房，需求并不迫切，但上周末看房時忽然感受到房地產(chǎn)交易市場熱度上來了，新政發(fā)布后，27日當晚就約了賣家議價。
距離新政發(fā)布僅5小時，楊先生在晚上十一點結束了議價談判，手持定金合同滿意地離開了中介門店。未來，他和家人將在徐匯區(qū)開啟新生活。
房屋中介孫曠告訴記者，他昨天忙碌到凌晨一兩點。“新政策的出臺讓許多原本持觀望態(tài)度的客戶迅速行動起來，我手機電話就沒停過。”從首付比例的調整到限購政策的放寬，每一項變動都牽動著無數(shù)家庭的心，也考驗著中介們的專業(yè)解讀能力。
另一名中介朱友星剛完成一單交易，在他看來，這一系列政策組合拳不僅激發(fā)了市場活力，也為不少家庭提供了更為寬松的購房環(huán)境，尤其在徐匯這樣的熱門區(qū)域，老舊小區(qū)小戶型房源因性價比高，近期收到的線上線下咨詢量都上漲了。