火紅五月，鄭州樓市部分樓盤迎來一派熱銷場景。昨日，在位于鄭州高鐵片區的一處改善型樓盤，客戶經理一邊忙著準備購房合同，一邊向記者表示：“這批開盤去化很快，合同簽完就要開始準備下一批房源的加推工作了。”
此前，鄭州市發布的一季度成交數據顯示，新房、二手成交數據同比齊增，延續并維持了回穩態勢。 近日，記者從市住房保障部門獲悉，4月份，鄭州市區商品住房銷售面積為40.88萬平方米（3513套），同比增長15.37%。二手住房交易面積環比增長15.7%，同比增長1.1%，整體成交量延續2025年高位。1－4月份累計銷售商品住房面積達147.85萬平方米，同比增長21.75%。
業內人士表示，這一系列數據反映出鄭州市房地產市場發展保持平穩態勢，“小陽春”的熱度正在延續，將為二季度樓市平穩發展打下良好基礎。
多樓盤熱銷點燃“紅五月”
近日來，鄭州房地產市場多次出現“開盤即售罄”的熱銷景象。不僅有地段資源優勢盡顯的通派龍湖·中原頌項目3分鐘銷售5億元開盤，也有招商林嶼境項目在拿地一周年之際實現六次開盤六次售罄的收官成就，更有鄭東新區高鐵片區的華潤潤府二期再現“搶房大戰”，3小時銷售10億元打造“日光盤”。
在高品質住宅樓盤熱賣的帶動下，房企積極抓住假期節點，而剛剛過去的“五一”假期也成為觀察樓市的重要窗口。今年“五一”期間，鄭州房地產市場活躍度持續提升，在此前一系列政策利好支持下，多個熱點樓盤到訪量和成交量均出現明顯上漲，“好房子”樓盤更是熱度暴增。據市住房保障部門統計，今年五一期間，鄭州市樓盤整體到訪量同比增加3%。
“項目一期今年3月份已經售罄，二期項目亮相一個月內客戶到訪已超2000組。”中原電建華曦府項目相關負責人告訴記者，項目熱度一直在持續，上周樣板間開放首日有將近500人參觀，五一假期期間項目提前排號定存客戶達107組。“預計5月底前二期將開盤一棟132套房源的9號樓。”該負責人表示。
“最近公積金貸款利率再度下調，還有一系列房地產利好政策推動樓市止跌回穩，看房的客戶近期一直在增加，我們對房地產市場的信心也進一步增強了。”萬科民安云河錦上項目一工作人員表示，項目近期推出327套房源，去化128套，總銷售額約2.1億元。
“當前樓市的回暖，房屋品質提升也發揮了關鍵作用。”易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，開發商紛紛加大在產品品質上的投入，推出一系列高品質“好房子”樓盤，吸引了購房者的關注。