杭州市規劃和自然資源局發布了杭政儲出[2024]88號地塊商品住宅（設配套公建）項目和杭政儲出[2024]124號地塊住宅項目公示設計。
杭政儲出[2024]124號地塊即為濱江奧體項目。根據公示，項目規劃9幢6-22F住宅樓。公示時間為2025年1月8日到2025年1月17日。建設單位為杭州濱展房地產開發有限公司。
杭政儲出[2024]88號地塊即為招商上塘單元項目。根據公示，項目規劃9幢4-6F疊墅。公示時間為2025年1月7日到2025年1月16日。建設單位為浙江潤和房地產集團有限公司。
濱江房產奧體項目鳥瞰圖
招商上塘項目鳥瞰圖
濱江奧體項目
規劃9幢6-22F住宅樓
2024年11月20日，杭州濱江房產集團股份有限公司以395430萬元競得奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊，樓面價為48186元/㎡，溢價率為33.8%。
地塊文件顯示，地塊建設內容為住宅及配套公建，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。另外，設置農貿市場1處，建筑面積3000-4500㎡。
區位圖
地塊總用地面積30394㎡，總建筑面積120943.16㎡，其中地上計容建筑面積82143.16㎡，地下建筑面積38800㎡。容積率2.7，建筑密度28%，綠地率35%。根據公示，項目規劃9幢住宅樓，包含2幢6F、1幢18F、3幢19F、2幢20F和1幢22F。
總平圖
地塊緊鄰學軍中學附屬文淵中學、文淵實驗學校，與印象城、杭州之門等距離在1公里之內，
此前錢江世紀城新房限價為46000元/㎡，北面的興耀·望闕三次推盤綜合中簽率均在10%以下，有房均需頂格社保以及全盤限售，可見其熱銷程度。地塊西側的濱江·嘉品近期二手房成交價基本保持在6-7萬元/㎡之間，與限價差達到了近2萬元，倒掛十分明顯。
招商上塘項目
規劃9幢4-6F疊墅
2024年8月29日，浙江潤和房產集團有限公司（招商）以135548萬元競得上塘單元FG09-R21/S2-01地塊，樓面價為41577元/㎡，溢價率為24.9%。
41577元/㎡的成交樓面價，刷新了上塘板塊地價紀錄。
項目精裝限價56820元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于51820元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于57000元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于5000元/㎡。
區位圖
地塊總用地面積27168㎡，總建筑面積58306.6㎡，其中地上計容建筑面積32601.6㎡，地下建筑面積25705㎡。容積率1.2，建筑密度32%，綠地率30%。根據公示，項目規劃9幢疊墅，包含5幢4F和4幢6F。