根據中國房地產指數系統百城價格指數顯示，2024年5月，百城二手住宅平均價格為14870元/平方米，環比下跌0.70%，跌幅較4月收窄0.05個百分點，已連續25個月環比下跌；同比跌幅為5.80%。從樣本數據看，長沙二手房整體均價為11559元/平方米，環跌0.31%。
機構分析指出，當前業主“以價換量”帶動百城二手住宅價格繼續下探，市場成交整體延續3、4月活躍態勢，規模維持一定水平。
一二線城市二手房價格環比跌幅有所收窄
從房價漲跌城市數量看，根據中國房地產指數系統百城價格指數，5月，百城二手住宅價格環比下跌城市數量為100個，二手房價格下跌城市已連續12個月超90城。百城新建住宅價格環比下跌城市數量為40個。
根據中國房地產指數系統百城價格指數，二手住宅方面，5月一線及二線城市二手住宅價格環比分別下跌0.69%、0.72%，跌幅較4月分別收窄0.21個百分點、0.06個百分點。政策優化在一定程度上提振了核心城市二手房業主信心，緩解了二手房價格加速下跌的態勢。據統計，一線及二線城市二手房價格環比跌幅有所收窄的城市數量占比為8成。三四線代表城市二手住宅價格環比跌幅微幅擴大至0.68%。
5月長沙二手住宅均價為11559元/平方米
新房與二手房市場良性互動，才能促成樓市健康發展的局面。近期以來，長沙在規范二手房市場方面多措并舉。
4月以來，長沙市住建局牽頭，會同稅務、市監、網信、公安等部門，對存在涉嫌違規收取費用、隱瞞房屋真實信息、無證經營等問題的房產中介門店進行了曝光，并現場作出關停、整改等處理。全市房地產經紀行業專項執法檢查行動自4月29日啟動，將持續3個月，全面整頓各類違法違規行為。
5月27日，長沙市房屋交易管理中心發布《關于對已失效房源數據進行清除的通知》。《通知》要求各房地產信息發布平臺、各房地產經紀機構應對掛牌的房屋交易信息及時更新，對多次掛牌的房源或掛牌時間過長的房源履行必要的審查義務，設置掛牌期限，及時撤銷超過3個月未維護的房屋交易信息。
根據百城價格指數顯示，5月長沙二手房住宅均價為11559元/平方米，環跌0.31%，其中樣本中位數價格為10681元/平方米。