9月底，北、上、廣、深四個(gè)一線城市均調(diào)整優(yōu)化了房地產(chǎn)調(diào)控政策。北京、上海放寬了限購(gòu)條件，廣州全面取消限購(gòu)，深圳部分取消限購(gòu)。新政實(shí)施至今已滿(mǎn)一個(gè)月，數(shù)據(jù)顯示，在政策利好帶動(dòng)下，剛需和改善性需求積極入市，一線城市樓市持續(xù)活躍，止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)正在顯現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士表示，一線城市向來(lái)是樓市的“風(fēng)向標(biāo)”，一線城市市場(chǎng)的恢復(fù)有望對(duì)全國(guó)樓市企穩(wěn)發(fā)揮一定帶動(dòng)作用。

北京：簽約量增長(zhǎng)明顯 二手房市場(chǎng)持續(xù)回暖

在北京一家房地產(chǎn)中介的簽約中心，記者看到，晚上8時(shí)，10個(gè)簽約間全部都在使用中，還有部分等待簽約的客戶(hù)在休息區(qū)等候。

相關(guān)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月27日，北京二手房住宅網(wǎng)簽量已達(dá)到13156套。

上海：樓市新政組合發(fā)力 市場(chǎng)持續(xù)升溫

同樣，在上海樓市新政實(shí)施四周以來(lái)，降低置業(yè)門(mén)檻的政策效應(yīng)正在顯現(xiàn)。社保年限“3改1”的政策實(shí)施后，有些繳納1年多社保的新市民提前實(shí)現(xiàn)購(gòu)房計(jì)劃,一些原來(lái)因首付不夠選擇觀望的客戶(hù)在新政后實(shí)現(xiàn)了置業(yè)計(jì)劃。

截至10月27日，10月，上海二手房成交量已突破2萬(wàn)套大關(guān)，成交總量21130套，比9月同期增長(zhǎng)逾50%。

廣州、深圳兩地樓市表現(xiàn)活躍

廣州全面解除限購(gòu)后，9月30日—10月27日期間，廣州市新建商品住宅網(wǎng)簽8994套，網(wǎng)簽面積95.8萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)44.3%。深圳市住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月1日至26日，深圳市新建商品住宅網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)10030套，合計(jì)102.93萬(wàn)平方米；日均認(rèn)購(gòu)量約390套、近4萬(wàn)平方米，這是近年來(lái)深圳新房市場(chǎng)交易量的新高。

專(zhuān)家：“組合拳”效果顯現(xiàn) 市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)

專(zhuān)家表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)趨勢(shì)，表明政策“組合拳”效果顯現(xiàn)。房地產(chǎn)相關(guān)政策含金量高、操作性強(qiáng)、力度夠大，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)發(fā)揮全方位作用。首套房貸首付比例、房貸利率均已降至更低水平，限購(gòu)城市減少、限購(gòu)區(qū)域縮小，金融支持政策增多，財(cái)稅、土地等政策協(xié)同發(fā)力，各地優(yōu)惠政策也為活躍市場(chǎng)貢獻(xiàn)力量。

在日前舉行的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，接下來(lái)，要同心協(xié)力，把“組合拳”打好，狠抓落實(shí)，讓政策效果充分顯現(xiàn)，讓人民群眾能夠享受政策紅利。