“上海之夏”國際消費季即將于這個周末（7月6日，小暑）開幕，一直延續至10月第二個周末，并重磅推出“7+58+X”場精彩紛呈的活動。其中，包括7場具有國際影響力的標桿活動：金字塔之巔：古埃及文明大展、首屆上海國際郵輪節、City Walk Pro城市體驗季（小紅書馬路生活節）、上海旅游節、首屆上海國際光影節、首屆上海國際電音節——百威風暴電音節上海站、上海ATP1000網球大師賽。還有58場各具特色、具有國內外引流作用的重點活動，如世界頂尖名團上海演出季、藍人秀、MXGP世界摩托車越野錦標賽等，上海邀約全球旅客相聚上海，共同體驗“上海之夏”。
為了讓來滬游客不錯過上海之旅的每一處精彩，“上海之夏”智能活動排片表已正式上線。通過“微信小程序”搜索“I GO Shanghai愛購上海”，即可進入。為方便中外游客查閱活動信息，特別開發三大智能功能，包括智能行程安排、智能信息服務和智能AI問答，支持普通話和英語的雙語語音咨詢服務。
“上海之夏”是把暑期旅游旺季與上海城市魅力，以及上海綜合交通優勢結合起來的城市夏季促消費活動新IP，Summer Of Love，讓我們又多一個理由愛上海。
“柏林愛樂在上海”12把大提琴音樂會。
隨著12把大提琴音樂會落下最后一個音符，中國上海國際藝術節特別項目“柏林愛樂在上海”，正式收官。6月24日-7月2日，將近10天的駐演。超2萬人次觀眾參與各類活動，超過樂團前三次來滬觀眾人數總和。12場演出，總票房超1500萬元。
消費市場大數據實驗室（上海）監測數據顯示：端午節假日期間（6月7日-9日），全市線上線下共計消費310.7億元，比2023年同期增長17.3%；監測的35個重點商圈，進店客流總量1403萬人次，比去年同期增長2.5%。五一節假日期間（4月30日-5月4日），上海線上線下共計消費超過530億元，監測的35個重點商圈，進店客流總量2569萬人次，比去年同期增長5.4%；境外游客客流超過10萬，比去年同期增長62.2%。根據戴德梁行的研究數據，第二季度上海零售物業市場核心區存量環比同比稍有下降；平均租金為1880元/平方米/月，出租率為94.33%，略有下降但總體平穩。
隨著經濟復蘇，2024年-2027年上海零售物業市場預計將有一系列核心商圈與非核心區的新項目入市，其中包括核心商圈的徐家匯國貿中心二期、K11（二期）和太古里等標桿項目，以及超級合生匯、星揚西岸中心、天薈等非核心商圈重點項目。未來，全市平均租金將會繼續因新銳商圈的發展，而被進一步拉低。現有商業項目也需要通過運營管理模式、招商策略改進、商場維護翻新、主營業態調整等保持自己的競爭力。
2024年過半，非核心商圈的商業發展勢頭仍然十分矚目。總體來說，開發商將目光投向非核心商圈，消費者也樂于在非核心商圈見到新鮮血液。近期，可持續發展與都市玩樂、新能源汽車、科技、生活方式等概念成為主流，非核心商圈項目體量通常較小，在根據主流明確了項目定位，構思了項目主題的基礎上，結合便利的交通，有側重點地針對周邊客群類型的主要需求做重點運營，引入熱門業態作為項目招商的主要策略，并合理規劃商業動線，這是商業市場多元化思考演進和實踐的成果。
戴德梁行大中華區研究內容主管Shaun Brodie認為，《上海市商圈能級提升三年行動方案（2024-2026年）》，提出完成商業設施城市更新300萬平方米以上。未來幾年，鑒于城市更新項目和新開購物中心帶來更佳的市場定位、更具體驗性的空間設計、更多元化的品牌組合及智能綠色的設施設備，上海零售物業市場將進一步升級。
將目光投向2024新開商業項目之中，經濟前景穩步向好的勢頭中，有部分品牌正在或快或慢地進行自己的拓店計劃。2024年第二季度，包括新式茶飲和咖啡在內的輕餐飲、會員制倉儲商超、3C和新能源汽車體驗店、生活方式等品牌拓店的趨勢迅猛，奢侈品、時尚、休閑娛樂、集合店等穩扎穩打。如位于寶山的寶樂匯印象城的盒馬鮮生廣受周邊客群歡迎，徐匯萬科廣場的閑魚循環商店吸引關注可持續發展的年輕力消費者前來打卡，嘉亭薈二期聚焦“國際汽車城”元素打造汽車體驗型業態。
2024年第一季度和第二季度的首店開業情況也契合了“核心商圈穩步增長，非核心商圈強勢入圍”的趨勢。總體來看，生活方式、輕餐飲、時尚業態也是主要的開店方向。隨著國家政策層面的扶持，城市市集呈現出井噴式發展態勢，打造限時的文旅與商業結合體。兼具“時尚感”和“煙火氣”的市集，承擔著線下消費復蘇使命，也正被更多的創意形式賦予新的文化內涵與社交體驗氛圍。
戴德梁行華東區商業部董事陳云九表示，2024年已進入下半年，隨著經濟復蘇，政府、開發商與消費者都抱有強烈的信心，上海也正向打造國際消費中心城市這一目標不斷進發。消費者的消費心理仍然理智，但是層出不窮的商業項目也讓消費者找到了好去處。包括非核心商圈的項目和城市市集，將會是新型消費者集聚地。而這一趨勢是競爭極為激烈的。
市商務委在第二季度發布了《上海市商圈能級提升三年行動方案（2024-2026年）》，以東西兩片國際級消費集聚區為核心，打造面向全球的融都市產業和復合多元消費于一體的頂級商圈。對于8個重點商圈，市商務委“一圈一策”，分別制定了獨具特色的改造提升方案：南京東路商圈堅持“繁榮繁華”，打造傳承經典、引領未來的國際頂級商業街區。淮海中路商圈圍繞“更人文、更未來、更融合”，建設具有全球影響力的“高雅時尚”商業街區。豫園商圈圍繞打造融匯古今、貫通民俗與時尚、串聯民族與世界的文化旅游商業地標，建設融合東方美學與世界時尚的大豫園片區。南京西路商圈打造具有全球影響力和美譽度的世界級地標性商圈。陸家嘴商圈打造匯聚高端商業商務、旅游觀光體驗、高端文化引領等綜合功能的國際級消費集聚區。徐家匯商圈加快建設聞名遐邇的世界級地標性消費商圈。北外灘商圈建設高端商業商務、全球新品首發、國際會議功能集聚的世界級中央活動區。虹橋國際中央商務區商圈建設上海西翼的對外商業門戶樞紐。
南京西路商圈。
近期，已經有周大福旗艦店、永安百貨、香港新世界文化商都、張園二期、恒隆三期等32個商圈能級提升的重大項目正在持續推進，涉及建筑面積197萬平方米以上。有些項目按照計劃改造提升，只是暫時和大家告別，在全面煥新升級后會以更好的姿態和大家見面。